İzmir Karşıyaka'da inşa edilen Yüksek Vadi Evleri'nde 61 metrekare daireler 84 bin 500 liradan başlıyor. 5 değişik değişik ölçülerdeki daire seçenekleri ile mutlaka birisi size uyacaktır

" />







21 soruda Yüksek Vadi Evleri

 

Yüksek Vadi Evleri hakkında bilmek isteyeceğiniz ve kafanıza takılan 21 soru ve cevabı şöyle:

1) Yüksek Vadi Evleri nerede inşa edilmektedir?
Yüksek Vadi Evleri, İzmir Karşıyaka’da inşa edilmektedir.

2) İstediğim daireyi seçme şansım var mı? 
Evet. Yüksek Vadi’de istediğiniz daireyi seçebilirsiniz.

3) Daireler oturulmaya hazır mı?
Evet. Satın aldığınız daireye hemen taşınabilirsiniz.

4) Proje ve yer seçiminde öncelikli olarak hangi unsurlar göz önüne alındı?
Proje ve yer seçiminde öncelikli unsur olarak deprem ve yaşam güvenliği ön planda tutuldu.İzmir Belediyesi Deprem Raporlarına göre arazimiz, en güvenli zemin yapısına sahip bölgede yer almaktadır. Site güvenliği amaçlı olarak, site bazında kızılötesi kameralarla kontrol edilen 3 kademeli güvenlik sistemi kurulmuştur. Yapı güvenliğini sağlamak için, binalarımız, bilinen en güvenli yapı inşaat sistemi olan "Betonarme Tünel Kalıp Sistemi "ile inşa edilmiştir.

5) Yüksek vadi’de kaç tip daire var? 
Yüksek Vadi’de ;
A4 (4+1) : 178 m2, 
A (3+1) : 132 m2 ,
B (3+1) : 116 m2 , 
C (2+1) : 98 m2 ve 
D (1+1) : 61 M2 olmak üzere 5 tip daire yapılmaktadır

6) Daire metrekareleri net mi, brüt mü? 
İlan ettiğimiz daire alanları; Daire brüt alanlarıdır. Duvar payları ve balkon alanları Daire Brüt alanı içerisinde yer alır. İnşaat Brüt alanı olarak belirtilen alan ise, sığınak, merdivenler, havalandırmalar v.s. gibi üretilen her inşaat alanının dairelere paylaştırılması ile hesaplanan alandır. Projeler arasında yapılacak kıyaslamalarda ,salon,
mutfak , oda gibi iç mahallerin ve gerçek kullanım alanlarının birbirleri ile kıyaslanmaları, daha doğru bir yöntem olarak önerilir.

7) Yüksek Vadi Evlerinde konutların bitme ve teslim süresi nedir? 
Konutlar, etaplar halinde inşa edilmekte ve yine etaplar halinde teslim edilmektedir. Şu anda ilk 3 etabın inşaatları tamamlanmış ve yaşam başlamıştır.

8) Daireleri teslim aldığımızda, çevre düzenlemesi yapılmış olacak mı? 
Evet. Ada içlerindeki tüm çevre düzenlemeleri tamamlanmıştır.

9) Site yönetimi nasıl oluşacak? 
Yüksek Vadi, site sakinlerinin oluşturduğu apartman ve ada yönetimleri tarafından yönetilmektedir.

 

10) Satış Fiyatına neler dahildir? 
Konut bedeli, satıcı olarak tarafımızdan ödenen % 1,5 oranındaki tapu satım harcı, KDV, doğalgaz depozitosu ve katılım payı, ankastre fırın, ocak ve bulaşık makinası, çöp öğütücüsü ve davlumbazdan oluşan beşli mutfak seti ve 4+1 dairelerde 2 adet klima, barbekü, şömine ve jakuzi satış fiyatına dahildir.
% 1,5 oranındaki tapu alım harcı ve tapu takip giderleri ile oturma aşamasında TEDAŞ ve Belediyeye ödenecek abonman ücretleri, depozitolar, çevre ve emlak vergileri gibi mülkiyetle ilgili diğer giderler alıcı tarafından karşılanır.

11) Satış ve Pazarlamayı yapan Eskidji’ye ayrıca komisyon ödemem gerekiyor mu?
Hayır. Eskidji’ye herhangi bir komisyon ödemiyorsunuz.

12) Otopark sorunu nasıl çözülüyor? 
Arazimizin eğiminden de faydalanarak otoparklarımızı 2 ya da 3 katlı olarak inşa ediyoruz. Her ev için asgari 1 adet otopark yeri ayrılmıştır.

13) Yüksek Vadi'ye ulaşım nasıl sağlanmaktadır? 
Yüksek Vadi Evlerine ulaşım, Bornova'yı Mavişehir'e bağlaya çevre oto yolu üzerinden direkt olarak yapılmaktadır.

14) Isınma sistemi nedir?
Yüksek Vadi Evlerinde ısınma, blok bazında doğal gazla çalışan yoğuşmalı kazanlara bağlı, merkezi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır. Her daireye bağlanan kalorimetre ile, herkesin tükettiği kadar ısı bedeli ödemesi sağlanmıştır.

15) Herhangi bir altyapı sorunu var mı?
Hayır. Hiçbir altyapı sorunumuz yoktur. Yakın tarihte doğal gaz bağlantımızda tamamlanmıştır.

16) Manzaranın çok güzel olduğunu biliyoruz. Peki bütün evler manzarayı görüyor mu?
Gerçekten manzaramız çok güzel.Bu nedenle bütün evlerin salonları manzaraya hakim olacak şekilde konumlandırıldı. Ancak tabii ki kat yüksekliklerine göre manzara hakimiyeti değişiyor. Bu nedenle kat ve yön seçme avantajlarınızı iyi kullanmanız gerekir. Seçiminizi,mutlaka satış ofisimize gelerek yapmanızı öneririz.

17)Bugüne kadar ev satın alanların genel eğitim durumları ve ağırlıklı meslek gurupları nedir?
Yaptığımız ankete göre, Yüksek Vadi’den bugüne kadar ev alanların; % 86 sı üniversite mezunudur. Burada en dikkati çeken unsur ev satın alanların % 24 ünün mimar veya mühendis olmasıdır.
Yani Yüksek Vadi’den ev alan yaklaşık her 4 kişiden biri mimar veya mühendistir.
Bu durumu , proje, yer seçimi ve inşaat kalitesi açısından en doğru seçimleri yaptığımızın kanıtı olarak değerlendiriyoruz.
Geniş bilgi için lütfen "
Ev Sahipleri Profili'nden" detayları inceleyiniz.

18) Alışveriş Merkezi, Sosyal Tesisler ve spor alanları nerelerde yer almaktadır?

İçinde restoran, havuz, cafebar, gıda market, eczane, mağazalar, kuaför, fitness center, vs gibi birçok birimin yer aldığı alışveriş merkezi inşaatımız sürmekte olup 2009 yılı başında hizmete girmesi ön görülmektedir.
Ayrıca her adada çocuklar için oyun parkları, mini golf ve satranç oyun alanları, bazı adalarda çok amaçlı spor alanları ve genel kullanıma hizmet eden basketbol sahaları bulunmaktadır. 

 

19) Vadi içerisinde yer alan geniş rekreasyon alanının büyüklüğü nedir, düzenlemeleri kim tarafından ve ne şekilde yapılacak?
Bu bölge vadimizin en önemsediğimiz yaşam alanıdır. Arazi büyüklüğü toplam olarak 354.000 M2 ve belediye imar planına "Rekreasyon Alanı" olarak işlenmiştir. Bu alan, Belediye ile işbirliği çerçevesinde düzenlenecektir.

20) Rekreasyon alanında konut yapılması ihtimali var mı?
Sözkonusu alan, belediyenin onaylı imar planında, konut dışı rekreasyon alanı amacıyla yeşil alan olarak ayrılmıştır.Bu nedenle, mevcut yasalar çerçevesinde konut amaçlı yapılaşma mümkün değildir. 

21) Nasıl Satın Alabilirim? 
Seçtiğiniz konut tipi için belirlenen fiyatın %5'ini kendi olanaklarınızla karşılamanız durumunda geriye kalan %95'lik bedel için, anlaşmalı bankalarımızdan uygun koşullar ile 20 yıla kadar taksitlendirme yapabiliyoruz.
Bunun yanı sıra, "
Bankasız Taksit Sistemi" ile dosya masrafı, komisyon gibi ek masraflar olmadan %1,08 ile % 1,16 arasında değişen oranlarla 12 aydan 60 aya kadar kendi olanaklarımızla taksitlendirme yapıyoruz.

 

 

 


 

Eklenme Tarihi: 18.08.2009       Okunma Sayısı: 2392
Share

Emlak Vitrini (Bu bölüm ücrete tabidir. İlan başına haftalık 10 / aylık 20 liradır)

Tekirdağ Barbaros Tavanlıçeşme mevkiinde addeye iki tarafı cepheli Arsa
ÇELEBİDEN 100 YIL BULV. DA SATILIK LÜKS DUBLEKS
Bağcılar yıldıztepe mah de satılık masrafsız 4. kat daire

Gayrimenkül Dünyasından Haberler

Fransız devi Nicoll'den büyük yenilik

Avrupa’daki ilk kamusal bina ve çalışmalar için sentez ürünleri üreten Fransız devi Nicoll’den büyük yenilik.

Fransız devi Nicoll'den büyük yenilik

İzmir’de 600 bin bina dönüşüme girecek

Tektaş Kentsel Dönüşüm Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Çatalkaya, İzmir’deki binaların yüzde 80’inin riskli olduğunu söyledi.

İzmir’de 600 bin bina dönüşüme girecek

Bulvar 216 Gurme merkezi oluyor

Özak GYO’nun, Ataşehir’de inşaatı süren finans merkezine komşu projesi Bulvar 216, bölge için bir gurme merkezi olmayı hedefliyor.

Bulvar 216 Gurme merkezi oluyor

Ümraniye'ye Bahçe teraslı daire

Kraton İnşaat tarafından Ümraniye Şerifali'de İstanbul Finans Merkezi'nin yakınlarında konumlandırılan Quant Residence projesi kat bahçeli daireleriyle dikkat çekiyor.

Ümraniye'ye Bahçe teraslı daire

‘Tahvilden gelen kaynağı projelerde kullanacak’

İş GYO, 200 milyon TL ihraç tavanı kapsamında, Türk Lirası cinsinden, yurt içinde, halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle tertipler halinde, 2 yıl vadeli borçlanma aracı ihraç edecek.

‘Tahvilden gelen kaynağı projelerde kullanacak’

İhlas Yapı Ispartakule'de bir arsa daha satın aldı

Bizim Evler markalı altı projesiyle Ispartakule’nin en büyük yatırımcısı olarak öne çıkan İhlas Yapı A.Ş., bölgede yeni bir arsa daha satın aldı.

İhlas Yapı Ispartakule'de bir arsa daha satın aldı

Orka Banyo ile masallar diyarına yolculuk

Hayalgücünün ahşaba yansıması ile masal tadında banyolar UNICERA Fuarı'nda ilgiyle karşılandı.

Orka Banyo ile masallar diyarına yolculuk

Türk markası TLT, LED panele damga vuruyor

Aydınlatma ve reklam sektöründe devrim yaratan LED Paneller, artık Türkiye’de tamamen Türk mühendislerinin katkılarıyla üretiliyor.

Türk markası TLT, LED panele damga vuruyor

Boztepe Yapı, Hilton Double Tree Hotel'le ödül aldı

Boztepe Yapı, 14'üncüsü düzenlenen Yapısal Çelik Günü'nde Türkiye'nin en yüksek çelik yapısı olan İstanbul Avcılar'da yaptığı Hilton Double Tree Hotel ile ödüle layık görüldü

Boztepe Yapı, Hilton Double Tree Hotel'le ödül aldı

İlbank ihalesini 170 milyon TL'lik teklifiyle MESA kazandı

 İller Bankası'nın Çankaya'daki arazisi ile ilgili gerçekleştirilen ve yoğun ilgi çeken açık ihaleyi, MESA kazandı.


İlbank ihalesini 170 milyon TL'lik teklifiyle MESA kazandı

Bir projede kalite detaylarda gizlidir...

Enisler Gayrimenkul Geliştirme Sanayi ve Ticaret AŞ. Genel Koordinatörü Recep Özben, ev alırken dikkat edilmesi gereken çok basit ve hayat kurtaran bazı püf noktaları sizler için derledi: 

Bir projede kalite detaylarda gizlidir...

West Wall Marina villaları görücüye çıkıyor

İstanbul Beylikdüzü'nde Batı Duvarı İnşaat tarafından projelendirilen West Wall Marina Villaları 1 Ekim'de görücüye çıkıyor

West Wall Marina villaları görücüye çıkıyor

Park ve meydanların altı otopark oluyor

 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yol ve kaldırımların otopark olarak kullanımını engellemek için park ve meydanların altını otoparka dönüştürecek


Park ve meydanların altı otopark oluyor

Yeşil Şehirler zirvesi Ankara'da yapılacak

 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı organizasyonunda, Ankara’da 19 - 20 Eylül günlerinde Rixos Otel’de, daha yaşanabilir şehirler oluşturmaya yönelik “Yeşil Şehirler Zirvesi” düzenlenecek. 


Yeşil Şehirler zirvesi Ankara'da yapılacak

Lavinya Park'ta 585 bin liraya daire

 İstanbul Beylikdüzü'nde E5 üzerinde inşa edilen Ginza Lavinya Park konutlarında 3+1 daireler 585 bin liradan satılıyor. 


Lavinya Park'ta 585 bin liraya daire

Gemstone'dan duvarlar için dekoratif taşlar

 Aray Dış Ticaret tarafından ithal edilen Gemstone taşları ile duvarlarınız renklenecek


Gemstone'dan duvarlar için dekoratif taşlar

Trakya'da teknopark hazırlığı

 Arel Üniversitesi, Trakya Bölgesi'nde teknopark kullanmak için ilk adımlarını attı.


Trakya'da teknopark hazırlığı

DYO'dan klimatherm ile bilinçli yalıtım

 Kışın doğalgaz, yazın elektrik faturalarından tasarruf etmenin en etkili yolu ısı yalıtımı… Üstelik, 2011 yılında çıkan yönetmelik gereği yeni yapılan binalarda zorunlu bir uygulama. 


DYO'dan klimatherm ile bilinçli yalıtım

Bütçe hedefleri için Tapu harcına binde 3 zam yapıldı

 Realty World Türkiye Genel Koordinatörü Mustafa Baygan tapu harcına gelen zammı değerlendirdi


Bütçe hedefleri için Tapu harcına binde 3 zam yapıldı

Isı gider paylaşımı ile hem hane sahipleri hem de Türkiye kazanacak

 Konu Kapsamındaki iş yeni ve hanelerin sisteme geçişi ile yaklaşık 400 milyon dolarlık bir kazanç bekleniyor.


Isı gider paylaşımı ile hem hane sahipleri hem de Türkiye kazanacak

Enerji verimliliği ve ısı yalıtımı ile 'Daha iyi bir dünya'

Filli Boya Yalıtım Grubu ve WWF-Türkiye ve işbirliğiyle yürütülen, iklim değişikliği ve enerji verimliliği konusunda ülkemizde farkındalık yaratmayı ve Karbon Ayak İzi’ni azaltmak için ısı yalıtımı başta olmak üzere alabileceğimiz önlemler hakkında kamuoyunu bilgilendirmeyi amaçlayan “Daha İyi Bir Dünya” projesinin ikinci durağı Bursa oldu.


Enerji verimliliği ve ısı yalıtımı ile 'Daha iyi bir dünya'

Kale Kilit'le "Güvenli Kaleler" projesi Sivas’ta

Kale Kilit, toplumsal sorumluluk projelerinin birini daha Sivas İl Emniyet Müdürlüğü Toplum Destekli Şube Müdürlüğü ile birlikte gerçekleştiriyor.


Kale Kilit'le

Emlakçı seçiminizi iyi yapın!

Konuk yazarımız Birol Polat Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık Şirketi yöneticisi Birol Polat, 'Emlakçı seçimi' konusunu kaleme aldı

Emlakçı seçiminizi iyi yapın!

Akıllı binalarda akıllı seçimler yapabilmek için

Yazarımız www.plazaborsasi.com'dan Veysi Ergun sizler için plazaları kaleme aldı. Bildiğimiz 5 - 10 katlı binalara oranla devasa boyutlardaki bu binalar ilk olarak 1980'lerde göğe doğru yükseldiler. Bölge Zincirlikuyu - Maslak hattıydı

 

Akıllı binalarda akıllı seçimler yapabilmek için

Isınmak için Almanya’nın 10 katı enerji tüketiyoruz

Enerji kaynakları hızla tükeniyor, doğalgaz tüketimi ve klima kullanımı artıyor, enerji maliyetleri sürekli yükseliyor

Isınmak için Almanya’nın 10 katı enerji tüketiyoruz

Yeni renklerle eviniz de havanız da değişsin

2012 yılında hangi renkler öne çıkıp duvarlara uygulanarak ortamlara farklılık katacak? Evinizde modern ve stil sahibi bir hava estirmek için Dyo’nun önerilerine kulak verin


Yeni renklerle eviniz de havanız da değişsin

Evler 'Secret' ile daha şık

Kisha Mimarlık tarafından evlere şıklık katmak amacıyla tasarlanan yeni portmanto 'Secret'

Evler 'Secret' ile daha şık
  • Emlak Arama
  • İlan No'ya Göre
Durum: Kiralık   Satılık   
Kategori:
il:  
 
Sadece resimli ilanlar
İlan No:
 




Soyak Siesta Blue

İzmir / Karşıyaka

ÇINARLI BAHÇE

İstanbul - Tuzla

AVRUPA KONUTLARI TEM2

İstanbul

Tema İStanbul

İstanbul Atakent

Mahalankara

Ankara

Dumankaya Collection

İstanbul

manisa çınar gayrimenkul
Tel: 05556513708 Manisa
BENERARSAOFİSLERİ
Tel: 02124258484 İstanbul Avrupa
MİMARAN İNŞAAT
Tel: 4524238931 Ordu